ul. Kr├│la Kazimierza 18 Rzesz├│w
biurobkr@bkrfinance.pl

Wakacje kredytowe 2024

Wakacje kredytowe 2024 ze sporymi zmianami dla kredytobiorc├│w

Rada Ministr├│w przyj─Ö┼éa we wtorek (24 pa┼║dziernika 2023 roku) projekt ustawy przed┼éu┼╝aj─ůcej wakacje kredytowe na kolejny rok. Nie by┼éa to oczywista decyzja, spodziewano si─Ö wr─Öcz, ┼╝e program nie b─Ödzie kontynuowany.

Przypomnijmy, ┼╝e wprowadzone w 2022 roku ÔÇťwakacjeÔÇŁ pozwala┼éy na zawieszenie sp┼éaty jednej raty kredytu na kwarta┼é. I cho─ç nie┬ámia┼éo to wp┼éywu na wysoko┼Ť─ç samego kredytu, oprocentowania i mar┼╝y to dla wszystkich kredytobiorc├│w by┼éo to wielk─ů ulg─ů. Przez dwa lata trwania┬á(2022 r. i 2023 r.) obj─Ö┼éy 1,09 mln kredyt├│w mieszkaniowych.┬á

Przypomnijmy te┼╝, ┼╝e skorzysta─ç z „wakacji kredytowych m├│g┼é┬á w zasadzie ka┼╝dy, kto z┼éo┼╝y┼é w swoim banku specjalny wniosek.

Wakacje kredytowe 2024 –┬á nowe zasady

Z poprzednich edycji programu mogli skorzysta─ç wszyscy kredytobiorcy, kt├│rzy sp┼éacali kredyty hipoteczne. Ale ju┼╝ przysz┼éoroczne zwolnienie ze sp┼éaty rat obwarowane zostanie dodatkowymi warunkami – skorzystaj─ů, ci kt├│rzy:┬á

  • maj─ů kredyt hipoteczny (mieszkaniowy/ budowlany),
  • wzi─Öty na┬ázaspokojenia w┼éasnych potrzeb mieszkaniowych
  • sp┼éacany w z┼éotych polskich
  • zaci─ůgni─Öty przed 1 lipca 2022 roku
  • z kredytem do 400 tys. z┼é – i przy takiej wysoko┼Ťci zobowi─ůzania nie trzeba b─Ödzie spe┼énia─ç ┼╝adnych dodatkowych warunk├│w,
  • ale, w przypadku kredyt├│w do 800 tys. z┼é –┬á z wakacji kredytowych skorzysta─ç b─Ödzie mo┼╝na, gdy koszt obs┼éugi kredytu (rata kapita┼éowa i odsetkowa) przekroczy 50% dochodu gospodarstwa domowego.

Przypomnijmy, ┼╝e b─Ödzie on wyliczany ze ┼Ťredniej miesi─Öcznej dochodu z 3 miesi─Öcy przed z┼éo┼╝eniem wniosku.

Wakacje kredytowe 2024 – kiedy mo┼╝na zawiesi─ç raty?

Według obecnego projektu ustawy w 2024 roku będzie można zawiesić 1 ratę w:

  • I kwartale (czyli od stycznia do marca),
  • II kwartale (kwiecie┼ä-czerwiec),
  • III kwartale (od lipca a┼╝ do-wrze┼Ťnia┬á r.);
  • IV kwartale (liczonym od pa┼║dziernika a┼╝ do ko┼äca grudnia ).

 

Tak jak poprzednio trzeba b─Ödzie zawnioskowa─ç o przyznanie wakacji kredytowych, zapewne banki udost─Öpni─ů tak─ů opcj─Ö na swoich stronach internetowych. Nale┼╝y jednak pami─Öta─ç, ┼╝e kwota kapita┼éu nie mo┼╝e przekroczy─ç 800 tys. z┼é, a umow─Ö kredytow─ů zawarto przed 1 lipca 2022 roku.┬á

Pami─Ötajmy jednak, ┼╝e ca┼éy czas m├│wimy o projekcie ustawy, a na ostateczne potwierdzenie przed┼éu┼╝enia wakacji kredytowych na 2024 rok musimy poczeka─ç, jak podejrzewaj─ů specjali┼Ťci do ko┼äca tego roku.

Tak wi─Öc, czekamy…